2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
89.7万円/㎡
前年比+16.7%
大阪市中央区
114.6万円/㎡
前年比+28.8%
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ブランズ北浜
大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目
OsakaMetro堺筋線 / 北浜駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 67.16㎡の場合
相場
6,295万円
93.7万円/㎡
4,542
5,711
6,880
8,049
AI査定結果
推定相場価格
6,295万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,711万円〜6,880万円
85.0万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
ブランズ北浜
6,750万円（100.5万円/㎡）/ 5階 / 67.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 6,750万円 | 100.5万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 98.9万円 | 8階 | 45.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 87.9万円 | 2階 | 45.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 5,480万円 | 81.6万円 | 11階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,780万円 | 83.5万円 | 8階 | 45.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 87.9万円 | 12階 | 45.28㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,980万円 | 99.4万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/28 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,280万円 | 108.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/20 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,080万円 | 98.7万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/16 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,990万円 | 104.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、大阪市中央区では28.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ブランズ北浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro堺筋線北浜駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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